부모님 집 지분 16% 상속 받았는데 종부세 두배 '폭탄’ “집 포기 할까”… 지분 상속으로 종부세, 24만원서 450만원으로...

상속으로 인해서 부모님으로부터 재산을 물려 받는 것이 아니라 세금 폭탄을 맞는 경우가 종종 있습니다.

3남매가 부모님 주택을 상속 받아서 1/3씩 법정 상속을 받았는데 문제는 이때부터 시작됩니다.

상속을 받음과 동시 단순 지분만 소유했을 뿐인데 1가구 소유로 기존 주택을 소유하고 있었다면 1가구 2주택이 되고 무주택이었다면 분양 혜택이나 임대혜택에서 제외가 될 수 있으므로 득보다 실이 많이 발생하며 더욱이 보유세 폭탄을 맞는 경우가 종종있습니다.

다른 경우는 5남매가 건물을 부모님으로 부터 상속을 받았으나 제일 장자(큰형, 큰오빠)가 아버지를 모셨다는 이유로 또는 제일 어른이라는 이유로 또는 등기는 균등하게 소유하고 있으나 임대소득은 장자(큰형, 큰오빠)가 이득을 취하는 것이 현실입니다. 즉 매년 발생하는 세금에 대한 의무만 있고 권리는 없는 경우입니다.

부모님이 돌아가시면서 선산을 상속해 주었으나 기존 삼촌과 큰아버지 등 등기가 되어 있어서 매년 세금은 내고 아무 쓸모도 없고 도움이 되지 못하는 경우가 그렇습니다.